Vermietung

Faringa Living, Unterföhring

In Unterföhring bei München werden neun Reihenhäuser in drei Gebäudegruppen sowie zwei Doppelhäuser realisiert, welche in Massivbauweise mit Satteldach errichtet werden. Die neuen Wohnhäuser sind als dreigeschossige Gebäude (EG – 2.OG) mit jeweils einer Nutzungseinheit geplant.  Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse und einen großzügigen Gartenanteil. Die Energieversorgung erfolgt mittels Fernwärme.
Eine Tiefgarage mit 18 PKW-Stellplätzen, in der es auch sichere Fahrradabstellplätze geben wird, gewährt direkten Zugang zu den Reihenhäusern. Die Doppelhäuser sind mit oberirdischen Garagen ausgestattet. Eine hochwertige Freianlagengestaltung sowie Spielflächen und -plätze garantieren eine hohe Aufenthaltsqualität für alle.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.

In der Feldmark, Potsdam-Golm

Das bestehende Wohnquartier der Bayrischen Städtebau wurde in den vergangenen Jahren durch weitere Wohnhäuser zu einem Gesamtensemble ergänzt. Jede Wohnung besitzt eine Terrasse oder einen Balkon; große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Die Wohngebäude liegen in günstiger Lage im Grünen, direkt angrenzend an den Naherholungsraum mit gestalteten Grünzügen und Spielflächen, bestechen aber gleichzeitig durch die Nähe zum Regionalbahnhof und zur Universität Potsdam.

Das Quartier umfasst insgesamt fünf Häuser, auf die sich 199 Mieteinheiten verteilen. Die 89 Wohnungen der Häuser A, B und C sind bereits vollvermietet. Für die 110 Wohnungen der zuletzt fertiggestellten Häuser D und E läuft aktuell die Vermietungsphase.

Rathausviertel, Kirchheim

Mit dem 2024 fertiggestellten Rathausviertel ist vor den Toren Münchens ein attraktives, zukunftsfähiges Wohnquartier mit 138 Mieteinheiten in modernen Stadthäusern und 29 mietbaren Reihenhäusern mit Garten entstanden. Ein smartes Mobilitätskonzept mit zertifizierten Abstellanlagen für bis zu 440 Fahr- und Lastenräder sowie einer Tiefgarage mit Ladeinfrastruktur unterstützt das nachhaltige Quartierskonzept und ermöglicht die gemeinschaftliche, autofreie Nutzung des großzügigen grünen Innenhofes als Spiel-, Rückzugs- und Urban Gardening-Fläche. Das Rathausviertel zeichnet sich besonders durch seine ausgezeichnete Lage am neugestalteten, zentralen Ortspark aus.

MurrTerrassen, Obere Walke, Backnang

Insgesamt sollen auf dem rund fünf Hektar großen Areal an der „Oberen Walke“ im 30 km nordöstlich von Stuttgart gelegenen Backnang 450 Wohneinheiten entstehen. Mit den „MurrTerrassen“ sind aktuell sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 102 neuen Wohnungen und rund 9.700 m² Gesamtgeschossfläche sowie ein Dienstleistungszentrum mit 2.900 m² Fläche im Bau. Das naturnahe Quartier wird den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern einen attraktiven Nutzungsmix aus Wohnen, Dienstleistungszentrum, Pflegeheim und betreutem Wohnen bieten. Highlight des neuen Viertels ist das Freiraumkonzept, welches sich durchweg an der vorbeifließenden Murr orientiert. Das familienfreundliche, fast komplett autofreie Quartier ist durchzogen von offen gestalteten Grünbereichen.
Hier kann man sich nicht nur auf ein gut durchdachtes Quartierskonzept freuen, sondern hat auch die Gewissheit, eine nachhaltige und umweltverträgliche Immobilie zu beziehen: Von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat die DIBAG Industriebau AG bereits das DGNB-Zertifikat Erschließung in Gold für nachhaltige Stadtquartiere erhalten.

DIBAG Quartiere Schwabing-Nord, München

Mit der Fertigstellung des vierten und letzten Gebäudes, dem Q4 in der Weimarer Straße 9, ist die Entwicklung des insgesamt 40.500 m² umfassenden DIBAG-Quartiere in Schwabing-Nord abgeschlossen. Die Objekte Q1 und Q2 umfassen 33.000 m² und sind vollvermietet. Im aus zwei Gebäudeteilen bestehenden Q3 sind noch wenige Flächen verfügbar.
Die Räumlichkeiten des unlängst fertiggestellten, sechsstöckigen Q4 sind flexibel teilbar. Durch die offene Bauweise kommt viel Licht ins Innere.
Das Quartier befindet sich im Münchner Norden, zwischen Frankfurter Ring und Domagkstraße, angrenzend an die Parkstadt Schwabing. Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A9 über München-Frankfurter Ring / München-Schwabing oder den Mittleren Ring ist das Gebiet verkehrlich sehr gut angebunden.

Bürofläche Q4: 3.400 m²
Stellplätze Q4: 50 TG-Stellplätze für PKW, 30 für Fahrräder
Fertigstellung Q4: 2024

Beilsteiner Straße, Berlin

Hierzulande eines der größten Gebäude in Holzbauweise hat die DIBAG im Berliner Osten realisiert. Der umbaute Raum des gut 9.500 m² Geschossfläche umfassenden fünfgeschossigen Büroneubaus beträgt ca. 45.000 m². Dafür wurden rund 2.500 Kubikmeter Holz verbaut. Durch die Verwendung dieses nachwachsenden wie auch beständigen Rohstoffs wird eine umweltverträgliche, moderne und gleichzeitig behagliche Arbeitsumgebung geschaffen. Die hohen, offen gestalteten Räume erhalten eine angenehme warme, natürliche Optik. Holz reguliert zudem auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und sorgt so für ein gesundes Raumklima.
Das von der DGNB mit dem Goldstatus zertifizierte Gebäude ist sowohl durch die Flächenkonzeption wie auch durch die Holzbauweise maximal flexibel und ermöglicht eine schnelle Anpassung an künftige Bedürfnisse.

Bürofläche: 9.529 m²
teilbar ab: 168 m²
Stellplätze: 112 auf Parkplatzanlage & 11 am Gebäude

NeckarPark, Stuttgart

Die neuen „DIBAG Quartiere“ im NeckarPark befinden sich in idealer Lage zwischen der City von Bad Cannstatt und dem hauptsächlich von der Daimler AG geprägten Gewerbegebiet. Die vier neuen, von der DIBAG entwickelten Büro- und Dienstleistungsgebäuden, die „DIBAG-Quartiere im Neckarpark“,  umfassen rund 45.000 m² Fläche. Das aus zwei, über eine gläserne Brücke verbundenen Gebäudeteilen bestehende, 2023 fertiggestellte Q8 stellt auf rund 20.500 m² moderne Büro-, Dienstleistungs- und Ausstellungsfläche zur Verfügung. Durch die offene und moderne Bauweise ist eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit hellen und lichtdurchfluteten Innenräumen gewährleistet. Beide Gebäudeteile verfügen über begrünte Innenhöfe. Für dieses Musterbeispiel an Nachhaltigkeit wird die DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt. Wie grün die Quartiere sind, zeigt dieser FILM.

Bürofläche: ca. 19.300 m²
Verkauf: ca. 600 m²
Fertigstellung: 2023

Innovationspark, Berlin-Wustermark

Mit dem WU+ wird ein innovativer und nachhaltiger Gewerbepark entstehen, der bewusst auf Vielfalt setzt. Bereits 2023 hatte sich VIRTUS Data Centers dort Flächen für ein hochmodernes Rechenzentrum gesichert.
Der Standort 20 km westlich von Berlin-Spandau ist bestens an alle Arten von Verkehrswegen angebunden und eignet sich für die Ansiedlung unterschiedlichster Unternehmen. Der Innovationspark wird nachfragegerecht entwickelt und bietet beste Möglichkeiten für Fertigung, Produktion und Montage, für Digitalwirtschaft und Handwerk sowie für Forschung und Entwicklung.

Baulandfläche: ca. 300.000 m²
Bauabschnitt 1: zwei Hallen à 30.000 m
variabel teilbare Gewerbehöfe für klein- und mittelständische Unternehmen sowie für örtliche Handwerks- und Gewerbebetriebe

Aktuell werden für den Innovationspark Berlin Wustermark Gewerbeflächen im 1. Bauabschnitt entwickelt. Möchten Sie hier Flächen anmieten? Finden Sie Ihr passendes Angebot auf Immobilienscout24.

Gewerbehalle, Fredersdorf-Vogelsdorf

Nach der erfolgreichen Entwicklung des ersten Bauabschnitts mit 34.400 m² Hallenfläche plant die DIBAG nun in Fredersdorf-Vogelsdorf einen weiteren Neubau für logistische Nutzungen. Fredersdorf-Vogelsdorf liegt nahe der Berliner Stadtgrenze, der Flughafen BER ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Grundstück befindet sich im Kreuzungsbereich der östlichen BAB10 und der Bundesstraße B1 und bietet so eine hervorragende Anbindung. Im nahen Umfeld des Grundstücks befinden sich bereits weitere gewerbliche Nutzungen.

Hallenfläche: 4.600 m²
Bürofläche: 200 m²
Rampentore: 6
PKW-Stellplätze: 35