Vermietung

Potsdam-Golm, In der Feldmark

Das Wohnquartier der Bayrischen Städtebau wird durch drei weitere Wohnhäuser zu einem Gesamtensemble ergänzt. Jede Wohnung besitzt eine Terrasse oder einen Balkon – große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Die Wohngebäude liegen in günstiger Lage im Grünen, direkt angrenzend an den Naherholungsraum mit gestalteten Grünzügen und Spielflächen und bestechen durch die Nähe zum Regionalbahnhof und zur Universität Potsdam.

Mit Haus A, B und C wurden insgesamt 89 Wohnungen realisiert. Diese sind bereits voll vermietet. Die Häuser D mit 57 Wohneinheiten und E mit 53 Wohneinheiten sind ebenfalls fertiggestellt und gehen nun in die Vermietung.

Kirchheim, Rathausviertel

Mit dem Rathausviertel entsteht vor den Toren Münchens ein attraktives, zukunftsfähiges Wohnquartier mit 138 Mieteinheiten in modernen Stadthäusern und 29 mietbaren Reihenhäusern mit Garten. Zusätzlich sind Gemeinschaftsräume und Coworking Spaces vorgesehen. Ein smartes Mobilitätskonzept mit zertifizierten Abstellanlagen für bis zu 440 Fahr- und Lastenräder sowie einer Tiefgarage mit Ladeinfrastruktur unterstützt das nachhaltige Quartierskonzept und ermöglicht die gemeinschaftliche, autofreie Nutzung des großzügigen grünen Innenhofes als Spiel-, Rückzugs- und Urban Gardening-Fläche. Das Rathausviertel zeichnet sich besonders durch seine ausgezeichnete Lage am neugestalteten, zentralen Ortspark aus.

Backnang, Pflegestift Obere Walke

Im Stadtquartier Obere Walke in Backnang ist ein Pflegeheim mit 75 stationären Pflegeplätzen entstanden. Zusätzlich stehen 40 Wohnungen im Rahmen eines betreuten Wohnens zur Verfügung. Der großzügige, hochwertig ausgestattete Neubau in U-Form verfügt über einen geschützten Garten und Gemeinschaftsbalkone in den Obergeschossen. Das Pflegestift ist der Auftakt zu einem neuen Quartier mit Ärztehaus, Wohnungen und liebevoll gestalteten Freianlagen.

Unterföhring

Insgesamt werden neun Reihenhäuser in drei Gebäudegruppen sowie zwei Doppelhäuser realisiert, welche in Massivbauweise mit Satteldach errichtet werden. Die neuen Wohnhäuser werden als dreigeschossige Gebäude (EG – 2.OG) mit jeweils einer Nutzungseinheit geplant.  Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse und einen großzügigen Gartenanteil. Die Energieversorgung erfolgt mittels Fernwärme.
Eine Tiefgarage mit 18 PKW-Stellplätzen, in der es auch sichere Fahrradabstellplätze geben wird, gewährt direkten Zugang zu den Reihenhäusern. Die Doppelhäuser sind mit oberirdischen Garagen ausgestattet. Eine hochwertige Freianlagengestaltung sowie Spielflächen und -plätze garantieren eine hohe Aufenthaltsqualität für alle.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.

München, DIBAG Quartiere Schwabing-Nord / Q4

Mit der Fertigstellung des vierten und letzten Gebäudes, dem Q4 in der Weimarer Straße 9, ist die Entwicklung des insgesamt 40.500 m² umfassenden DIBAG Quartieres in Schwabing-Nord abgeschlossen. Die Objekte Q1 und Q2 umfassen 33.000 m² und sind vollvermietet. Im aus zwei Gebäudeteilen bestehenden Q3 sind noch wenige Flächen verfügbar.
Die Räumlichkeiten des unlängst fertiggestellten, sechsstöckigen Q4 sind flexibel teilbar. Durch die offene Bauweise kommt viel Licht ins Innere.
Das Quartier befindet sich im Münchner Norden, zwischen Frankfurter Ring und Domagkstraße, angrenzend an die Parkstadt Schwabing. Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A9 über München-Frankfurter Ring / München-Schwabing oder den Mittleren Ring ist das Gebiet verkehrlich sehr gut angebunden.

Bürofläche Q4: 3.400 m²
Stellplätze Q4: 50 TG-Stellplätze für PKW, 30 für Fahrräder
Fertigstellung Q4: 2024

Berlin, Beilsteiner Straße

Hierzulande eines der größten Gebäude in Holzbauweise hat die DIBAG im Berliner Osten realisiert. Der umbaute Raum des fünfgeschossigen Büroneubaus umfasst ca. 45.000 m; dafür wurden rund 2.500 Kubikmeter Holz verbaut.
Durch die Verwendung dieses nachwachsenden wie auch beständigen Rohstoffs wird eine umweltverträgliche, moderne und gleichzeitig behagliche Arbeitsumgebung geschaffen. Die hohen, offen gestalteten Räume erhalten eine angenehme warme, natürliche Optik. Holz reguliert zudem auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und sorgt so für ein gesundes Raumklima.
Das von der DGNB mit dem Goldstatus zertifizierte Gebäude ist sowohl durch die Flächenkonzeption wie auch durch die Holzbauweise maximal flexibel und ermöglicht eine schnelle Anpassung an künftige Bedürfnisse.

Bürofläche: 9.529 m²
teilbar ab: 168 m²
Stellplätze: 112 auf Parkplatzanlage & 11 am Gebäude
Fertigstellung BA1: 2021

Stuttgart, NeckarPark

Die neuen „DIBAG Quartiere“ am NeckarPark befinden sich in idealer Lage zwischen der City von Bad Canstatt und dem hauptsächlich von der Daimler AG geprägten Gewerbegebiet. Die Büro- und Dienstleistungsgebäude werden energieoptimiert ausgeführt, eine DGNB-Zertifizierung in Gold wird angestrebt. Durch Q8 sollen ca. 21.000 m² neue Büro-, Gastronomie- und Ausstellungsflächen entstehen.

Bürofläche: ca. 19.300 m²
Gastronomie: ca. 1.300 m²
Verkauf: ca. 600 m²
Fertigstellung: 2023

Allershausen, Eggenberger Feld BA 2 Süd

Im Bauabschnitt 2 des Gewerbeparks an der A9 in Allershausen entstehen zwei neue Gewerbehallen. Die Halle im Baufeld Süd ist bereits fertiggestellt und an den Roboterhersteller YASKAWA vermietet. Das neugeplante Gebäude dient der Produktion und Lagerung. Im 1. und 2. OG befinden sich zudem Büro- und Besprechungsräume sowie Umkleide- und Sanitärräume. Das neu geplante Gewerbezentrum liegt an der Kreisstraße FS 6 in unmittelbarer Nähe der der A9, Ausfahrt Allershausen.

Hallenmietfläche: ca. 20.000 m² BGF
Möglichkeiten der Andienung:
· Seitenentladung in einer Kalthalle
· 8 Andocktore für die Heckentladung
PV-Anlagen auf dem Dach geplant (ca. 50% der Dachfläche)
Dach- und Fassadenbegrünung
105 PKW-Stellplätze (oberirdisch)
Geplante Fertigstellung: Mai 2025

Fredersdorf, Vogelsdorf

Nach der erfolgreichen Entwicklung des ersten Bauabschnitts mit 34.400 m² Hallenfläche plant die DIBAG nun in Fredersdorf-Vogelsdorf einen weiteren Neubau für logistische Nutzungen. Fredersdorf-Vogelsdorf liegt nahe der Berliner Stadtgrenze, der Flughafen BER ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Grundstück befindet sich im Kreuzungsbereich der östlichen BAB10 und der Bundesstraße B1 und bietet so eine hervorragende Anbindung. Im nahen Umfeld des Grundstücks befinden sich bereits weitere gewerbliche Nutzungen.

Hallenfläche: 4.600 m²
Bürofläche: 200 m²
Rampentore: 6 St.
PKW-Stellplätze: 35 St.