Pilotprojekt: ein Bürogebäude aus Holz
Ein Musterbeispiel für den Einsatz ökologischer Materialien ist der komplett als Holzhaus realisierte, fünfgeschossige Büroneubau in der Beilsteiner Straße 115 in Berlin-Marzahn.
Das Gebäude ist eines der größten „Holzhäuser“ Deutschlands: Die Mietfläche beträgt 9.500 m², der umbaute Raum rund 45.000 m³. 2.500 m³ Holz kamen dabei zum Einsatz. Dass die Holzbauweise bei dieser Größenordnung und Geschossigkeit zur Anwendung kommt, ist eine Besonderheit.
Durch die Verwendung dieses nachwachsenden wie auch beständigen Rohstoffs wird eine umweltverträgliche, moderne und gleichzeitig behagliche Arbeitsumgebung geschaffen. Die hohen, offen gestalteten Räume erhalten durch das Holz eine warme, natürliche Optik, die als angenehm und einladend empfunden wird. Holz reguliert zudem auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und sorgt so für ein gesundes Raumklima.
Das von der DGNB mit dem Goldstatus zertifiziert Gebäude ist sowohl durch die Flächenkonzeption wie auch durch die Holzbauweise maximal flexibel und ermöglicht eine schnelle Anpassung an künftige Bedürfnisse.
Der Holzskelettbau mit Holzdecken, Hohlraumböden für Verkabelungen und vorgefertigten Holzfassadenpaneelen gewährleistet optimalen Wärme- und Schallschutz.
